现在都是80后90后的年轻人发展的社会，是他们开始人生第一次置业计划的时刻，人生第一次购房，难免缺乏相关经验，而且买房子可不是买菜，有些误会或者犯错可以会导致自己受到没必要的损失。小编特意在网上搜罗了一些买房忠告，列好出来给各位新业主作参考，希望能让各位置业新手能买到一间心仪的好房子！

一，要带着投资思维去购房

在挑选房子的时候，很多人会因为自己经济实力有限，然后购买一些比较特殊便宜的房子，虽然是便宜，但是日后如果想搬家换环境要转让的时候，很难出售到好的价格，最好是一开始挑选房子的时候，尽量挑选大众化的，多人选择的户型，不一定要面积很大，适合就可以了，这样日后就算要出手也能卖出一个较满意的价格。

二、初购勿选择经济房

人生漫漫长，房子虽然是一种不动产的资产存在，但难保日后不会变卖，而本身廉租房和经济适用房是政府赋予的福利住房，所以相对的日后如果想变卖的话，要卖出好价格很难。因为您的房子将会和其他商品房对比起来，变得便宜许多。

三、小便宜莫要贪

在购置房子的时候，有很多人觉得房价的价格是地段决定的。其实不止如此，开发商的价格才是房子价格的关键。一样的地段，知名的开发商往往会比普通或者小型的开发商的楼盘价格高些许，但这钱可别省，知名的开发商可以保证工程质量，保证交房时间，不用担心楼盘会烂尾等等的麻烦事。有很多报道都有说那些购买了不知名的小开发商的小型楼盘，后来烂尾或者工程质量完全不过关的，相关的新闻相信各位业主都听过不少，所以选择知名度高的开发商无疑是给自己的房子添一份保障。

四、未来难测，房子不一定跟一辈子

无论是老一辈的人们还是年轻购房者，都会有一种想法就是觉得买个房子多不容易，估计这辈子就这一套房子了。导致在购房的时候难找到合心意的房子，然后后期装修各种事情耗费很大的精力。其实万事无绝对的，买房不仅仅是自己居住的，更是一种投资，不应该把目光放在面前，应该要考虑日后房产会有出售的可能，挑选更有潜力的房子，给未来的自己添加多点机会。

五、拒绝40年产权的房屋

40年产权的房屋无论是公寓还是小户型的，根据现在的市场来说，在二次交易的时候会产生非常高的税费，对于首次置业的新手来说压力太大了，对日后付房贷会有一定影响，所以并不建议选择40年产权的房屋。

当然这些都是鸿科小编觉得比较常见的而且需要注意的几点，更重要还是要小心驶得万年船。也希望能对第一次置业的新人有些许帮助，如果看官觉得还有能够帮助新业主的想法，也欢迎在评论区留言探讨，您的帮助可能会带领别人少走一些弯路哦！